Сегодня: 24 Окт 2019, Четверг

Активность на сайте:
Онлайн всего: 17
Гостей: 17
Пользователей: 0


MENU
Главная » 2019 » Сентябрь » 23 »

В последнее время достаточно часто владельцы квартир, с целью создания более комфортных условий проживания, прибегают к перепланировке жилых помещений.
О том, какие документы потребуются, что бы узаконить перепланировку, как провести учет изменений жилых помещений при перепланировке рассказала эксперт Кадастровой палаты по Красноярскому краю Ольга Джур.

Что собой представляет перепланировка жилого помещения, в частности, квартиры.
Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменения в технический паспорт данного помещения. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена (например, когда объединяют кухню с гостиной) или уменьшена (например, при установке дополнительного санузла).

Необходимо ли согласовывать подобные изменения или можно обойтись без этого. Какие изменения в помещении требуют обязательного согласования.

Любая перепланировка должна проводиться по согласованию с администрацией города или района. Согласования требуют следующие изменения в жилом помещении:

  • демонтаж или возведение межкомнатных перегородок;
  • пробивка проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения;
  • изменение площади ванной комнаты, ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования;
  • пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их трансформация в жилую площадь квартиры.
  • Какие документы необходимо представить в администрацию для согласования перепланировки.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо представляет следующие документы:

  • заявление о переустройстве и (или) перепланировке;
  • правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение;
  • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки.

Что происходит после того, как все эти документы подготовлены и переданы в администрацию.

Орган, осуществляющий согласование, подготавливает и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в Росреестр.

Какие документы нужно представить в МФЦ для учета изменений перепланировки помещения.

Для проведения государственного кадастрового учета изменений необходимо представить следующие документы:

  • заявление о государственном кадастровом учете изменений помещения от собственника или уполномоченного им лица;
  • технический план помещения, подготовленный кадастровым инженером, в состав которого включен проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (перепланируемого) жилого помещения, акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

В результате учета изменений собственнику или уполномоченному им лицу будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является документов подтверждающая законность перепланировки помещения.

В заключение отметим, что не следует начинать работы по переустройству и (или) перепланировке без решения уполномоченного органа о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки.




Категория: Правовое просвещение | Просмотров: 518 | Добавил: nevo-svetlana | Рейтинг: 5.0/6
Поделиться новостью >>>


СЛУЧАЙНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ: / РАЗМЕСТИТЬ СВОЕ
Дата: 24 Окт 2019 | Закреплено| Разное

 
Дата: 16 Окт 2019 | Размещено до | Объявления из газеты

Закупаем говядину, коней и коров на мясо.
Тел.: 8-913-536-67-09.


 
Дата: 26 Сен 2019 | Размещено до | Объявления из газеты

Продам 2-комнатную квартиру. с. Тасеево, ул. Новый Квартал. Имеются: баня, участок, скважина.
Тел.: 8-902-980-35-06.


 
Дата: 11 Окт 2019 | Размещено до | Объявления из газеты

Продам дом. с. Тасеево, ул. Луначарского, д. 32. Имеются надворные постройки.
Тел.: 8-960-757-07-98.


 


Всего комментариев: 0

Написать комментарий через VK.com



avatar

   РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОЧТЕНИЮ:

Россияне предпенсионного возраста имеют право выйти на пенсию раньше установленного срока в том случае, если у них нет возможности трудоустроиться.
...

смотреть новость
162 21 Окт 2019 0

Дорогие друзья! Поздравляем вас с праздником – Днём работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности!
С днем человека-труженика, благодаря которому в наши семьи и дома приходят бесценные дары природы.
Примите искренние слова благодарности за созидательный и напряжённый труд, за щедрый и богатый урожай, выращенный вашими руками и заботами.
...

смотреть новость
901 13 Окт 2019 0

2 октября Православная Церковь празднует память благоверных князей Феодора Смоленского, по прозванию Черного (1299), и чад его Давида (1321) и Константина, Ярославских чудотворцев.
Благоверный князь Федор Смоленский, пребывая в столице Золотой Орды городе Сарае, женился на принявшей Православие дочери хана Менгу-Тимура Анне, которая впоследствии родила ему сыновей Давида и Константина.
...

смотреть новость
137 02 Окт 2019 0

14 октября православные празднуют великий праздник Покрова Пресвятой Богородицы.
В этот день верующие воспоминают чудесное явление Божией Матери в Константинополе в 910 году.
...

смотреть новость
248 13 Окт 2019 0

Полезные советы